気になるのは様々な費用

注文住宅の費用の相場はいくらくらいなのか

注文住宅の費用の相場はいくらくらいなのか 注文住宅の費用の相場は、広さ・高さ・地域の三つが大きく影響してきます。
簡単にいうと、田舎だと広い家が安く建てられますが都会だと狭い家でも高くなりがちです。
なぜかというと、以下のような理由があります。
まず、田舎のほうが土地が広いため、家が建てやすい状態になっています。
坪単価は、延べ床面積に比例して下がって行きます。
また人件費も安くなりがちです。
一方、都会は三階建ての家も多いためどうしてもコストがかかりがちです。
では具体的な注文住宅の金額ですが、まず都市部から見て行きましょう。
木造だと仮定した場合は東京で2,100万円~3,400万円くらい、大阪で2,060万円~3,300万円くらいとなっています。
次に田舎の場合は秋田で1,800万円~2,900万円くらい、鳥取で1,800万円~3,000万円くらいとなっています。
これは建物だけの金額で、土地も買うとなると話はさらに複雑になります。
土地の値段というのは、建物以上に地域差が大きく影響してくるからです。
住環境がよいかどうか・流通量は多いか・売主の事情(早く手放したがっているなど)などが影響してくるので、これは一概にいくらというのは困難といえます。

注文住宅の費用は見積もりの段階で詳しく調査

注文住宅の費用は見積もりの段階で詳しく調査 昔からマイホームを持つことは一種のステータスの様に感じる程、一生に一度の買い物となります。
決して安い買い物ではありませんので、購入を考える時にはしっかりと準備、更に確認をしなければなりません。
購入して住んでみた後で後悔をしても遅い場合がほとんどだからです。
マイホームは既存の住宅を買う場合もありますが、注文住宅が増えています。
注文住宅であれば、自分の趣味趣向が反映できる事が多く、より自分の希望を活かせる住宅を建てる事ができます。
注文住宅の場合、やはり気をつけなければならないのは事前準備です。
契約の前に確認しなければならない事は多くありますが、一番は費用です。
適正な価格が反映されているのか、反映されている上で追加料金が発生する可能性があるのか、その場合はどのような手順を踏むのか必ず確認が必要です。
契約に際して必ず見積もりを取りますが、基本的に見積もり額以上の費用を支払う必要はありませんので、契約書にしっかりとそのことが明記されているか確認します。
また、適正な価格なのかはなかなか知識がないと判別する事が難しいので、事前に専門家などに相談しておき、高ければ交渉し、安すぎれば品質を疑う事も大切です。

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◎2018/7/15

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